Дом 116 м2 16 Фонтана 600 метров и море 2 этажа 1,7 сотки Бабушкина, 2 ID 34569

Продаются новые 2-х этажные дома в коттеджном посёлке на ул. Семёна Яхненко, 2 (Бабушкина). 16-я станция Фонтана, в 600 метрах море и пляж Золотой Берег. Здесь самая обустроенная набережная вдоль всего моря на Фонтане. ***Посёлок*** Дома построены и введены в эксплуатацию в I квартале 2018 года. Подключены к городским коммуникациям: газ, электричество, водопровод и канализация. Дома оптимальной площади от 116 до 142 квадратных метров - полноценный первый и второй мансардный этаж с участками от 1,7 до 2,2 сотки земли. На первом этаже большая гостиная с окнами в пол, кухня, комната и уборная, на втором - 3 спальни, гардеробная и вторая уборная. Это сбалансированная пропорция площади дома и участка, которые легко содержать и обслуживать. Есть один трёхэтажный особняк на 192 метра со своим задним двориком. Посёлок расположен в 2 линии вдоль ул. Семёна Яхненко (Бабушкина). Вторая линия домов чуть выше первой благодаря естественному ландшафту. Здесь широкие проезды между домами и у всех есть место для парковки перед воротами, чтобы не загораживать проезжую часть улицы. Фасады домов облицованы декоративным камнем и отделаны цветной штукатуркой. Ограждение участка выполнено в едином стиле. Установлены автоматические роллеты на ворота. На участках есть места под газоны и цветочные клумбы. Парковка перед участком и дворики вымощены тротуарной плиткой, поэтому клумбы и газоны можно увеличить на свое усмотрение. ***Место*** Это удачное место на относительно тихой улице. До моря 600 метров, мы померили. Здесь пляж Золотой Берег и самая обустроенная набережная вдоль всего моря на Фонтане. Остановка транспорта близко - в 250 метрах на углу улицы Долгой и на 16-й станции Фонтана. По самой Яхненко общественный транспорт не ездит, поэтому она почти всегда свободна и здесь не шумно. Это вторая очередь девелоперского проекта. Всего построено 30 домов вдоль ул. Семёна Яхненко (Бабушкина). Большая часть домов заселена. Соседи в основном около 45 лет и живут здесь постоянно. Часть домов успешно сдаются в аренду, можно рассматривать покупку для бизнеса. ***Технические характеристики*** Дома передаются в собственность в готовом виде под чистовую отделку. Фундамент и каркас — монолитный железобетон. Стены — 400 мм, из газобетонных блоков, утеплены снаружи. Перегородки – 100 мм, из газобетонных блоков. Кровля — скатная, битумная черепица, со встроенными мансардными окнами. Высота потолков — 3,2 метра на первом и 2,8 на втором этаже. Коммуникации — городские, централизованные. Это удобно — напор воды мощный и стабильный, нет проблем с канализацией, городские тарифы на свет, газ и воду. Электроснабжение подключено от новой трансформаторной подстанции (ТП) с выделенной мощностью в 5 кВт. Есть техническая возможность подключить 3-фазный ввод большей мощности по фиксированной цене без взяток и задержек. Водоснабжение – централизованное, с установкой прибора учета перед участком, с вводом в дом, с установкой запорной арматуры, без разводки по дому. Канализация – городская, централизованная, введена в дом, без разводки под приборы. Газоснабжение - централизованное, с установкой прибора учета перед участком, с вводом в дом, с установкой запорной арматуры. Слаботочные сети (телефон, интернет, телевидение) – есть возможность подключения оптико-волоконной линии от нескольких провайдеров. ***Условия*** Дома продаются от застройщика без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке, есть госакт на землю, кадастровый номер присвоен, участок в собственности, дом введен в эксплуатацию. Возможна рассрочка платежей на 12 месяцев при первом взносе от 70%. Звоните, приезжайте смотреть и выбрать себе дом.