Сдается помещение, 70 м2. Фасад, 2 входа, Марсельская 27. Малый бизнес ID 35430

Сдаётся угловое фасадное помещение с 2-мя отдельными входами, 70 м2 на Марсельской, 27, первая линия. ***Условия*** Помещение сдается без комиссии для арендатора, свободно и готово к сделке. Арендодатель может сделать ремонт под нужды арендатора или предоставить арендные каникулы на время такого ремонта. ***Кому подойдет*** Для малого бизнеса: - агентство недвижимости, нотариус; - аптека, медицинская лаборатория, диагностический центр; - салон красоты, массажный салон; - игровой клуб; - стоматологические кабинеты; - магазин. ***Характеристики и преимущества*** Фасадное угловое помещение, высокий первый этаж в жилом доме - хорошо видно вывеску с проезжей части. Боковую сторону 3*6 метров можно использовать для рекламы. Перед фасадом место для стоянки 4-х машин. 2 отдельных входа и 2 санузла - можно снимать частями. Удобная планировка, пространство эффективно использовано - 4 комнаты, все с окнами. Есть кладовка. По документам это квартира - низкие тарифы на коммунальные услуги. ***Состояние и недостатки*** Помещение в хорошем рабочем состоянии. Роллеты и решетки на окнах, ровные стены и потолки в гипсокартоне, на полу плитка. Возможно, недостатком будет, если арендатору обязательно вести бизнес в нежилом помещении. ***Место и что рядом*** Дом находится в квартале от Семена Палия по левую сторону в направлении проспекта Добровольского. За домом, со стороны двора находится 7-я гимназия и детский сад “Сказка”. На углу от дома большая охраняемая парковка. Звоните и бронируйте ближайшее время просмотра.